1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+26.0%
武蔵野市
53.9万円/㎡
前年比+9.6%
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メゾン井の頭
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1970年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
9,009万円
117.7万円/㎡
4,359
7,459
10,560
13,660
AI査定結果
推定相場価格
9,009万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,459万円〜10,560万円
97.4万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月26日
メゾン井の頭
9,400万円（122.8万円/㎡）/ 10階 / 76.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は121.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 9,400万円 | 122.8万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 9,980万円 | 145.6万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 9,980万円 | 145.6万円 | 10階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,180万円 | 104.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,380万円 | 107.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 14,980万円 | 159.7万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 8,350万円 | 121.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,300万円 | 121.1万円 | 10階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,800万円 | 168.4万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 9,500万円 | 124.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,880万円 | 115.0万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 12,950万円 | 123.9万円 | 6階 | 104.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 120.8万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,830万円 | 114.2万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 123.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 7,480万円 | 109.1万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,900万円 | 115.2万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 8,180万円 | 119.3万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,950万円 | 121.7万円 | 4階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 9,400万円 | 122.8万円 | 76.56㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,650万円 | 106.2万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 7,500万円 | 103.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 8,980万円 | 106.7万円 | 84.16㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,980万円 | 100.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 111.7万円 | 71.41㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅7分 | 7,499万円 | 99.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、武蔵野市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は武蔵野市の平均と比較して127.8%割高です。